Local commercial 1125, boulevard Saint-Joseph, local 101

VOTRE PREMIER CHOIX POUR VOUS VOTRE EMPLACEMENT D’AFFAIRES!!
Emplacement stratégique sur le Boul. St-Joseph fait l’envie de tous. L’endroit idéal pour professionnel, domaine de la santé,
institution, ministère etc….Le Boulevard Saint-Joseph est relié à l’autoroute Jean-Lesage (20), à la route 122 et à l’autoroute
55.
CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT :
** Bâtiment brique et verre ;
** Ascenseurs
** Bureaux spacieux avec beaucoup fenestration ;
** Plus de 43000 PC de terrain ;
** 3 étages avec espaces communs ;
** Centre stratégique de St Joseph, qui génère un trafic important ;
** Parking extérieur de 90 places à partager ;
** Le Bail est pour une durée de 3 à 5 années souhaitable avec augmentation annuelle + option de renouvellement à être discuter avec le propriétaire ;
** 7,80$ par pc pour le loyer supplémentaire OPEX (c’est-à-dire taxes municipales, scolaires, eau, impôts fonciers, chauffage, électricité, assurances, frais de gestions- administration, entretien, etc.) avec ajustement annuel sur présentation des factures, charges officielles