VENDU !!MERCIIII Terrain Rue Roux, Val-des-Sources

Superbe terrain pour construction de multifamiliales d’une superficie de 39396 pi.ca prêt à bâtir. Plusieurs possibilités dont projets d’un 39 logements ou un 15 et 18 logements soit deux (2) plans, projets d’implantation préapprouvés par la ville sujets à différents respects des normes, etc.

À seulement quelques pas des écoles primaire et secondaire, de l’Hôpital, du Parc Centenaire. Pour les promoteurs, investisseurs, constructeurs, une rareté sur le marché. Val des Sources, ville en
développement et à uniquement 25-45 minutes de trois (3) grandes villes Victoriaville-Sherbrooke-Drummondville.

– Plan d’implantation “projet” préparé par le Vendeur disponible sur demande.
-Le terrain reviendrait à seulement environ 15000 $/porte (du logement) ce qui est très rare dans le marché actuel.
-Document sur emplacement des services dans la rue provenant de la ville disponible sur demande.
-Phase I disponible pour vérification au besoin. Si le rapport doit être refait au nom des Acheteurs, des frais pourraient
s’appliquer.
-Les taxes de la Ville regroupent 3 terrains, il inclut les 3 lots pour le moment, advenant le cas d’une vente le tout sera
ajusté par la ville, valeur, montant et taxes.
-L’Acheteur devra faire lui-même ces propres vérifications en ce qui concerne le zonage, les normes , les règlements, les
différents services (égouts-eau), etc. Auprès de toutes les autorités concernées afin vérifier toutes les informations et de
valider la faisabilité de son projet.

Fiche centris no : 24842512